重磅！乐山推出十九条房产新政_住房_购房_公积金

近期，乐山市住房和城乡建设局等7部门联合印发《持续促进乐山房地产市场平稳健康发展十九条措施》（以下简称《十九条措施》），从需求端的“降成本、破门槛”，到供给端的“去库存、提品质”，再到保障端的“强监管、稳预期”，打出了一套提振市场信心的组合拳，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

支持刚性和改善性住房需求

自2025年7月1日至2025年12月31日期间，凡在市中区、乐山高新区范围内购买新建商品住房（不包含斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区3个项目房源）并完成网签备案的，按建筑面积补贴200元/平方米，每套最高补贴不超过3万元。

购买斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区商品住房并完成网签备案的，给予每套20平方米奖补。

支持人才购房

自2024年6月27日至2026年6月26日期间，对来乐就业的全日制本科及以上学历人员，在乐山范围内购买首套新建商品住房，按本科、硕士、博士及以上分别给予最高不超过2万元、5万元、10万元的购房补贴。

展开剩余68%

各地购房支持政策遵循“就高不重复”原则，由购房人根据实际需求自主选择其中一种补贴政策进行申领。

支持购房就学

自本措施印发之日起至2026年4月30日期间，本人或其法定监护人在市中区（不含乐山高新区）范围内购买新建商品住房的，可凭备案的购房合同和教育部门规定的相关资料，申请市中区公办幼儿园就读；本人或其法定监护人在乐山高新区范围内购买新建商品住房的，可凭备案的购房合同和教育部门规定的相关资料，申请乐山高新区公办幼儿园和义务教育阶段公办学校就读。

本人或其法定监护人在市中区、乐山高新区范围内购买新建商品住房的，可同等享受政府购买民办幼儿园学位待遇。

充分发挥住房公积金作用

落实《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

同时，将灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围，探索省外异地购房提取住房公积金。

加强多孩家庭住房政策支持

加大保障性租赁住房供给，对符合条件的多子女家庭（指符合国家生育政策，生育二孩及以上子女的家庭），适当配置三居室、四居室房源，并在户型、楼层选择方面给予优先照顾。自2025年7月1日至2025年12月31日期间，对购买市中区、乐山高新区范围内新建商品住房的多子女家庭，给予5000元/套的专项购房补贴支持，此补贴可与现金或面积购房奖补叠加享受。

多子女家庭购房住房公积金最高贷款额度、租房公积金提取额度可上浮不低于20%，租住保障性租赁住房可按实际租金提取住房公积金。

系统推进“好房子”建设

围绕“安全、舒适、绿色、智慧”目标和《四川省好住房设计导则》，修订完善乐山市城市规划管理技术规定，提高住宅规划设计要求。鼓励将住宅底层架空层作为公共服务配套空间，其面积不计入计容建筑面积。适当放宽阳台等半敞开空间占比，提升居住舒适度。

引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板，推动商品住宅高质量供给。实施物业服务质量提升行动，推动物业服务质价相符。

此外，《十九条措施》还涵盖了优化土地管理、加大住房保障力度、支持项目规划调优、调整住房公积金贷款阶段性担保保证金、落实税收支持政策、保障项目建设交付等多个方面。《十九条措施》自印发之日起施行，有效期2年，有明确时限的措施，以明确的时限为准。

发布于：山西省